【大发3分彩是真实吗豹子】上海经适房可申请全额公积金贷款

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神app下载-彩神官方网站


□经济适用房政策咨询受到了不少市民的关注

  □晨报记者 徐 运

  经济适用房正式咨询以来大发3分彩是真实吗豹子大发3分彩是真实吗豹子,不断有新鲜话题出現。

  昨日,就一点市民比较集中关心的问题报告 ,主管部门表示,经适房与动迁安置政策不矛盾,但以前成功申请了经适房,就必须再享受动迁中针对住房困难家庭的 “托底保障”。而对于符合条件,但凑没得首付或难以承受贷款的家庭,将采用租售并大发3分彩是真实吗豹子举、申请全额公积金贷款的法律土办法来正确处理,那些都将在今后的经适房租赁法律土办法细则中体现。

  拿了动迁托底补偿就必须申请经适房

  近几天来,经适房政策咨询激起了百姓的热情。据徐汇区房管局住房保障科科长周雄鹰介绍,自上周五以前刚现在开使,仅徐汇区各街道已现场接待了5900多人次的咨询,其中大次责人的问题报告 集中在准入标准上。

  在明确了经适房和廉租房政策必须一起去享受后,又有市民发问:动迁安置房和经适房否是有冲突?以前我家的老房子要动迁,还能申请经适房吗?怎样让成功申请了经适房,以前还能享受动迁政策吗?

  对此,市房管局住房保障处处长李东表示,动拆迁当中不少区全部都是住房保障托底政策,也要是我动迁安置中对于住房困难家庭有“托底保障”,“你这人 和经适房政策是必须一起去享受的。也却句子拿了托底补偿就必须再申请经适房。反过来,以前成功申请到了经适房,再碰到动迁,一般的补偿还可不上能 拿,但托底保障就没人 了。”“当然每个家庭全部都是所有人所有具体的具体情况,要所有人所有衡量接受哪个。”李东表示。

  此外,还有一批早年动迁时拿到货币补偿,却没来得及买房子的人。对此,上海市有相关规定:申请对象在规定年限内已获得拆迁货币补偿,但以前自身原应未购买住房的,其住房面积的认定原则按当时全市二手房平均单价折算建筑面积选者,并计入核定面积家庭的住房面积。以前符合政策规定句子,也还可不上能 申请经济适用房。

  住房公积金贷款申请家庭优先办

  在明确了经适房的大小、售价后,另另另一个新的问题报告 摆在广大申请者的身后:房款缘何正确处理。

  假设一套70平方米大小的经适房,价格是1000元/平方米,没人 它的总价要是我310万元左右。尽管二三十万元一套的经适房,和商品房相比已十分低廉,但对经适房申请家庭来说,仍将是一笔不小的开支。以前以前一时无力支付房款,朋友仍将必须望房兴叹。

  对此,本市将采取租售并举的法律土办法。据了解,在经适房政策中,上海将允许购房者在一定时间内“分期付款”。如在约定年限内,购房家庭每年支付一定比例的房款,获得次责有限产权,其余次责以支付租金法律土办法租借,期间房价不变,居民还可不上能 分期逐步购买剩余次责的产权。

  此外,以前银行近期收紧房贷,一点家庭即便凑出了首付,对还可不上能 成功申请到贷款也表示担忧。对此,公积金将是之类家庭的好“帮手”。据了解,《经适房试行法律土办法》规定,购买经适房的家庭可优先办理住房公积金购房贷款或银行贷款,家庭成员中缴有住房公积金的,支付首付款后来能 申请全额公积金贷款。

  另外,《经适房试行法律土办法》还规定经适房租金标准参照相同地段、相同质量住房市场租金标准的一定比例设定,实行动态调整机制,并向社会宣告。此外,承租家庭还还可不上能 提取申请家庭成员的住房公积金账户余额用于支付租金。

相关报道:

户口成申城大多经适房申请者“拦路虎” 1009-12-15 15:52:20

市民购买经适房时转移财产以前被取消 房源 1009-12-15 14:56:20

徐汇闵行本周五起受理经适房申购 各房源基准价选者 1009-12-15 02:58:41

经适房试点小区遇“老大难” 生活配套设施待跟进 1009-12-14 15:02:36

上海经适房潜在投资价值不小 1009-12-14 14:54:13

上海经适房揭面纱 7100户居民蜂拥咨询政策 1009-12-14 09:13:06

试点阶段市民经适房和廉租房政策必须“共享” 1009-12-14 08:17:43

经适房政策咨询周 已接待7100户家庭 1009-12-14 03:13:32