库存紧张 合肥政务区或将无房可卖

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2016-01-04 09:49安徽财经网评论(人参与)

  开栏语 新年伊始,星报怪怪的策划《新年看市》专栏今天起跟亲戚朋友见面了。在经历2015年中国经济下行前一天,2016年各行各业市场前景怎么?从2015年年末随后随后刚开始,市场星报、安徽财经网记者就深入各行各业摸底查探。本期以合肥楼市住宅篇开栏,力求再现楼市全貌,为广大购房者购买房产提供参考。

  卖房九万套、房价上涨10%,当2015年划上句点,合肥楼市成绩单“出炉”。让否则 合肥购房者开心的是,去年初在政务区等热门区域买了一套房子,十天价格就涨了二十多万;而让否则 老百姓不开心的是,工资上涨的效率,已然赶不上房价上涨的效率。

  对于所有从业者而言,你你是什么冬季,合肥楼市每平方米都能拧出更多人民币来。虽销量持续下跌,但连续两年房价上涨,想买房子的亲戚朋友,还不赶紧出手么?

  看销售:要“黄金屋”只有靠“抢”

  你你是什么冬季,合肥买房似乎只有用上两个 多字眼“抢”。2015年12月19日上午,居于蜀山区长江西路与潜山路交口的天玥中心开盘,共150余套,吸引了150余名客户前来选房。“天玥中心居于两条地铁线的站口,位置优越,否则等地铁2号线和3号线都建好了,这房子肯定升值。买一套,不管当时人住,还是投资,我真是一定会赚”,现场一位购房者说。当天上午,开盘现场前150名成功认购者送iPone6S,81~140名成交送IPADmini。

  2015年12月20日上午,居于肥东县的恒大绿洲,早上8点未到,售楼处门前道路车辆已满,8点半左右,现场就前一天被购房者挤得水泄不通,约有11150人到场抢房,场景前一天我能 咋舌。

  看价格:晚买两个 多月,房价涨了

  均价8150元/㎡,比预算要高出否则 ,犹豫了两个 多月,房价就涨了11150元/㎡,想想还是赶紧下手买了,刚在合肥市包河区华夏茗湾学府置业的杨先生告诉市场星报、安徽财经网记者。杨先生原先在四里河有一套房,前一天几块被盗,杨先生终于忍无可忍决定“换房”。原先的考虑是打算买价格适中的二手房,没想到你你是什么犹豫,原先看好的新房也涨价了。二手房也没选到大慨的,眼看着房价又要涨,杨先生果断卖了旧房,定下一套新房,真是现在一家三口租房子,但想着再过两年能住上中意的新房,为什么么也值得。

  据合肥多家房地产研究机构数据显示,2015年11月份,合肥九区的住宅成交均价为8840元/㎡,环比微涨0.5%。其中,政务区是唯两个 多房价突破111500元/㎡的区域,滨湖区房价均价维持在9000元/㎡,否则 区域房价多维持在11500元/㎡,仅有新站区均价守候在“7”字头。

  合肥学院房地产研究所副所长凌斌微博中表示:“2015年11月有几千套过去因各种原因分析分析分析没人备案的、低价的住房入市,它们拉低房价,一定会 真实房价下跌。合肥真实的房价会继续走高。”